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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135648

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220500€
368 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

FLACHET - Rare sur le secteur, au pied du métro Flachet et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix, découvrez ce beau Type 3 de 60m² en étage élevé lumineux.
Commencez par une belle entrée ainsi qu'une pièce de vie donnant sur un agréable balcon.
Continuez la visite avec deux chambres, dont une avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains rénovée, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.

Un parking collectif dans la copropriété et une cave complètent ce bien.

Points positifs : Bon DPE, balcon agréable.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Cave (6,9 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Installation de caméra / fermeture du parking,pour les places handicapés / possibilité d'installer climatisation dans la copropriété
  • Travaux à prévoir : Ras
  • Charges / mois : 225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

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