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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135990

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.22 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

FLACHET - A 5 minutes du métro A

Découvrez ce bel appartement traversant de 60 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous disposerez de tout l'étage sans voisin sur le pallier.

Commencez la visite par un séjour lumineux, exposé à l'ouest et une cuisine indépendante, équipée et aménagée.

Vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement est habitable sans travaux et le double vitrage a été entièrement changé.

La copropriété dispose d'une cour intérieure, vous permettant de profiter d'un extérieur arboré et au calme.

Deux caves complètent l'appartement !

Possibilité de diviser l'appartement en 2 (studio et T2) facilement car il se compose déjà de 2 lots existants au sein de la copropriété.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

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