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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,46 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135978

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
402 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.46 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Appartement T2 à Villeurbanne 3 min du métro Cusset

Venez découvrir cet appartement au beau potentiel, idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Cusset (ligne A). Ce T2 de 48 m², entièrement exposé à l'est, est niché au 7 et dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs de la copropriété ainsi que du garage à vélo commun. Une cave privative est incluse, et un garage fermé est disponible en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif avec relevé individuel.

Transports en commun à proximité :

Métro : La station Cusset de la ligne A est accessible en 3 minutes à pied, offrant un accès direct au centre-ville de Lyon et à la gare de Perrache.
Bus : Les lignes C3, C11 et C17 desservent également le quartier, facilitant les déplacements vers divers secteurs de la métropole lyonnaise.
Vélo'v : Plusieurs stations Vélo'v sont disponibles à proximité, permettant des déplacements en vélo en libre-service.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT FACADE COTE JARDIN
  • Charges de copropriété : 126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20741kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Orlane velay EI, agent commercial (RSAC 933048886)

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