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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88,57 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135969

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 297000€
402 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88.57 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

GRATTE-CIEL - Rue Clément Michut

Découvrez cet appartement de 89 m² au 1er étage d'une copropriété de 1992, idéalement situé dans le quartier prisé de Gratte Ciel, en hyper-centre, à seulement 2 minutes à pied du métro A.

Ce bien offre un espace de vie spacieux avec un séjour climatisé de plus de 31 m² avec double accès à un balcon au calme de 6 m².

Continuez la visite avec une grande cuisine moderne et un espace pouvant servir de cellier. Vous découvrirez également deux grandes chambres d'environ 12 m² ainsi que d'un dressing. La salle d'eau a également été rénovée.

Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

Une cave complète ce bien et un garage fermé au sous-sol de la résidence est disponible en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

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