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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 121,20 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135937

355 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 344000€
399 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 121.2 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE / DOUA - Découvrez cet appartement traversant et spacieux de 121m² au 3ème étage d'une copropriété de standing (immeuble Pitance) avec un grand parc arboré, idéal pour les familles.

Il se compose de 6 pièces avec 4 chambres actuellement et la possibilité d'en créer une 5ème. Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable.

La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un balcon d'environ 10m² entièrement au calme, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, assurant un confort optimal pour tous.

Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage et disposent de volets roulants électriques.

Une cave complète ce bien et un grand garage double est disponible en sus !

Côté transports : à 10 minutes à pied du métro A (République) et 8 minutes du tram T1 et T4 (La Doua - Gaston Berger). Les bus 37, C17 et C26 passent en bas de l'immeuble et bientôt le futur tram T6.
Les commodités sont également à portée de main avec le Carrefour Market à 100 mètres et de nombreuses écoles à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • salle à manger (19,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Parc

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

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