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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135926

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

Villeurbanne - Bellecombe.
Rue Alexandre Boutin. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux ou Charpennes.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1960 avec un parc arboré. Venez découvrir ce charmant T3 de 53m² à fort potentiel.
Actuellement, l'appartement est composé de 2 chambres, mais possibilité de transformer en grand T2 très facilement.
Vous bénéficierez d'un parking collectif et sécurisé dans la résidence, ainsi que d'un grand local à vélo. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

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