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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,52 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 135907

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.52 m2 - VAULX EN VELIN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

VAULX-EN-VELIN - LA SOIE

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux situé à seulement 2 minutes à pied du métro La Soie (Ligne A), au dernier étage d'une copropriété récente (2015), bien entretenue avec ascenseur. Ce bien de 61 m² est clé en main et bénéficie d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud), garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'à un balcon de 3 m² accessible depuis la chambre.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. Pour un confort optimal, il est équipé de deux climatiseurs (salon et chambre).

Un garage fermé privatif est disponible en supplément du prix.

Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun : la station de métro La Soie (Ligne A) à seulement 2 minutes à pied, de la station de tramway La Soie (Ligne T3), ainsi que des lignes de bus (C8, C15). Le Rhône Express pour rejoindre directement l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry se trouve également à quelques minutes.

Le centre commercial Carré de Soie, avec ses nombreux commerces, restaurants et cinémas, est à seulement 10 minutes à pied, offrant un large choix de services à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Orlane velay EI, agent commercial (RSAC 933048886)

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