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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,84 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135831

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.84 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

GRAND-CLEMENT Bien avec le charme de l'ancien !

Dans un immeuble ancien, ce charmant T2 de 36 m² regorge de cachet.
À deux pas du futur tramway T6, à seulement 5 minutes de la place Grand-Clément et entouré de commerces, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et sa double exposition.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte et une belle hauteur sous plafond.
Continuez la visite côté nuit avec une belle chambre dotée d'un placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43914kWh/m2.ankg CO2/m2.an439 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2024

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