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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135818

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Exclusivité
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Description

Villeurbanne.
Dans un quartier en pleine effervescence, vibrant d'énergie,
à deux pas des commerces et des transports : Au pied de la résidence, les BUS C3 et C11 vous attendent, à seulement 9 minutes à pied du métro Cusset ligne A, du futur tram T6 également accessible en moins de 9 minutes et d'un accès au périphérique en 10 minutes.

Nouvelle résidence construite en 2023.
Venez découvrir ce splendide appartement en rez-de-jardin !
Nous vous invitons à explorer notre appartement de type 3 dans une résidence récente, verdoyante et sécurisée. Vous serez émerveillé par son agencement optimal qui offre un espace de vie spacieux de plus de 33 m², inondé de lumière grâce à son exposition EST/OUEST et traversante.
Côté nuit, deux magnifiques chambres de 11 m² et 12 m² avec placard vous attendent. La cuisine entièrement équipée se distingue par son îlot central d'une qualité exceptionnelle.
Un véritable havre de paix et calme absolu s'offre à vous !!! avec sa terrasse couverte de 20 m² et son jardin généreux de plus de 48 m² orienté plein OUEST, sans vis-à-vis ! Un espace soigneusement entretenu qui saura vous séduire, c'est indéniable !
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en box si nécessaire !

Visite virtuelle disponible lien :

https://my.matterport.com/show/?m=9UANhFsm8Af

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/09/2024

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