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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135802

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

À seulement quelques pas du métro Gratte-Ciel et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 67 m² situé dans une rue calme.

Au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 21 m², qui s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour dispose également d'un accès direct à une terrasse de 13 m², exposée sud.

Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m².

Vous trouverez également une salle de bain bien aménagée et un WC séparé pour plus de commodité.

Un box double fermé est également disponible en option pour compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14527kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Orlane velay EI, agent commercial (RSAC 933048886)

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