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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135774

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
368 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Villa Urbana
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Description

REPUBLIQUE - DERNIER ETAGE !

Rare et unique sur le secteur, à seulement 2 minutes à pied du métro République et de toutes les commodités.

Dans un bel immeuble de haut standing, venez découvrir ce sublime appartement T4 traversant (N/S) de 89m² situé au dernier étage.
Vous profiterez d'un appartement entièrement refait à neuf en 2021.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès à la terrasse de 8m² plein sud.
Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres parquetés, 2 salles d'eaux et de nombreux rangements.
Une cave complète se bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : hall d'entrée, parties communes.
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA152kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2021

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